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Warum lohnt sich der iSFP nach den neuesten Richtlinien?
Die Förderlandschaft (BEG Einzelmaßnahmen) wurde stark überarbeitet. Ein vorliegender iSFP ist nun wertvoller denn je:
Vom heutigen Zustand zum energieeffizienten Gebäude
Der Sanierungsfahrplan macht sichtbar, welche Schritte Ihr Gebäude energetisch verbessern und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll umgesetzt werden können.
- Höherer Kostenrahmen: Ohne iSFP sind die förderfähigen Ausgaben an der Gebäudehülle gedeckelt (z. B. auf 30.000 € für die 1. Wohneinheit). Mit einem iSFP verdoppelt sich dieser Rahmen. Bei Mehrfamilienhäusern summiert sich dieser Vorteil extrem auf.
- iSFP-Bonus (+5 % auf den Mehrbetrag): Sie erhalten 5 % zusätzlichen Zuschuss – dieser gilt jedoch ausschließlich für den Kostenteil oberhalb der normalen Deckelungsgrenze ohne iSFP.
- WPB-Bonus für Dämmmaßnahmen (ab Q1/2027): Wenn Ihr Haus zu den energetisch schlechtesten 25 % gehört (Worst Performing Building), gibt es weitere 5 % Extra-Förderung auf die gesamten Kosten der Dämmmaßnahme. Zwingende Voraussetzung hierfür ist ein vorliegender iSFP!
Rechenbeispiel 1: Einfamilienhaus (Fassadendämmung für 50.000 €)
| Ohne iSFP | Mit iSFP |
|---|---|
| Max. förderfähige Kosten: 30.000 € (Deckelung) | Förderfähige Kosten: 50.000 € (Grenze liegt bei 60.000 €) |
| 15 % Grundförderung auf 30.000 € = 4.500 € | 15 % Grundförderung auf 50.000 € = 7.500 € |
| WPB-Bonus: entfällt (da kein iSFP) | 5 % iSFP-Bonus auf den Mehrbetrag (20.000 €) = 1.000 € 5 % WPB-Bonus auf die vollen 50.000 € = 2.500 € |
| Gesamtzuschuss: 4.500 € | Gesamtzuschuss: 11.000 € |
Ihr finanzieller Vorteil durch den iSFP: + 6.500 €!
Rechenbeispiel 2: Mehrfamilienhaus (Fassadendämmung für 270.000 €, 10 WE)
| Ohne iSFP | Mit iSFP |
|---|---|
| Max. förderfähige Kosten: 137.000 € (Deckelung) | Förderfähige Kosten: 270.000 € (voll ausgeschöpft) |
| 15 % Grundförderung auf 137.000 € = 20.550 € | 15 % Grundförderung auf 270.000 € = 40.500 € |
| WPB-Bonus: entfällt (da kein iSFP) | 5 % iSFP-Bonus auf den Mehrbetrag (133.000 €) = 6.650 € 5 % WPB-Bonus auf die vollen 270.000 € = 13.500 € |
| Gesamtzuschuss: 20.550 € | Gesamtzuschuss: 60.650 € |
Ihr finanzieller Vorteil durch den iSFP: + 40.100 €!
Der Ablauf: So kommen Sie zu Ihrem iSFP
Ein fundierter Sanierungsfahrplan erfordert Präzision und eine genaue Analyse. So gehen wir gemeinsam vor:
- Datenaufnahme vor Ort in Leingarten & Umgebung: Jeder iSFP beginnt mit einem ausführlichen Vor-Ort-Termin an Ihrer Immobilie. Als Diplom-Ingenieur begutachte ich die gesamte Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster, Keller) sowie die bestehende Anlagentechnik (Heizung, Warmwasserbereitung). Dabei nehme ich alle relevanten Maße auf, mache eine Fotodokumentation und sichte Ihre vorhandenen Baupläne sowie Verbrauchsdaten.
- Energetische Bilanzierung & Konzepterstellung: Zurück im Büro erstelle ich einen digitalen Zwilling Ihres Gebäudes und berechne den energetischen Ist-Zustand. Darauf aufbauend entwickle ich herstellerneutral und objektiv passgenaue Sanierungsschritte – technisch und wirtschaftlich optimal aufeinander abgestimmt.
- Erstellung des offiziellen Sanierungsfahrplans: Die berechneten Maßnahmen werden in das standardisierte iSFP-Dokument der dena (Deutsche Energie-Agentur) überführt. Das Ergebnis ist ein farblich übersichtliches, leicht verständliches Dokument, das Ihnen genau zeigt, wie Ihr Haus Schritt für Schritt – oder in einem Zug – zum energieeffizienten Gebäude wird.
- Persönliche Übergabe & Förderberatung: Im Abschlussgespräch erläutere ich Ihnen die Ergebnisse im Detail: Investitionskosten, künftige Energieeinsparungen und vor allem Ihre individuelle Förderstrategie. Ich zeige Ihnen exakt auf, wie Sie die maximalen BAFA- und KfW-Zuschüsse für Ihr konkretes Projekt abrufen können.